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????常報全媒體訊 12月21日下午，天寧區茶山街道清涼新村26幢，趁著天氣晴朗，工人對粉刷好的外墻防水塗料進行最後的檢查，待拆除腳手架之後，26幢的36戶人傢，可以倚在墻下好好地曬個冬日暖陽瞭。這是天寧區第一幢進行外墻維修的老舊房屋。
????外墻剝落六七年的清涼新村26幢，即將煥然一新
????清涼新村26幢是一幢4層的多層住宅，有3個單元、36戶人傢。這幢建造於上個世紀七十年代的老式住房，經過40多年的風吹日曬雨淋之後，外墻開始東一塊西一塊地慢慢剝落，且這種情況已經持續瞭六七年時間，有的人傢因為外墻滲漏，室內墻壁也大量鼓起、剝落，住得不舒心、不安全，也不美觀。
????26幢甲單元101室住戶潘琴說，冬天老人們歡喜結伴在墻壁下曬太陽，有鄰居曾因為墻上掉下的碎屑中過“招”。在今年3月份全市開展的大走訪活動中，潘琴等居民的這一訴求得到瞭回應。經過前期的調研、開會、簽字、論證、出資方式、方案制訂等，外墻維修工程於10月份正式開工瞭。
????隨著26幢外墻維修工程進入收尾階段，起初處於觀望階段的同一小區其他樓棟的居民也動心瞭，再加上這幾個月水泥和黃沙漲價瞭，位於26幢正北面的27幢的日本蜜柑小太郎禮盒｜日本蜜柑小太郎禮盒批發居民，也行動瞭起來。
????到2020年，將完成30幢房屋的改造提升
????據茶山街道統計，全街道共有老舊小區24個，主要分佈在清涼、朝陽、麗華、富強四個老舊新村，涉及房屋702幢，大多建於上世紀70年代，這些老舊住宅小區在規劃設計、建設標準等方面都比較滯後，大部分房屋經過40多年的風雨侵蝕，外墻已經出現瞭大面積剝裂，墻體內部也出現瞭大面積滲水，嚴重影響到居民的生命財產安全。
????茶山街道將老舊小區改造提升工程列入今後年度為民辦實事項目，街道計劃用三年時間，到2020年，在清涼、朝陽、麗華、富強四個老舊新村完成30幢房屋的改造提升，提高房屋適住性能。
????在老舊住宅小區外墻維修中，街道充分發揮“黨委政府主導，社區組織主持，群眾骨幹主動，業主居民為主體”的共建模式，將政府服務與群眾利益進行撮合，破解老舊房屋改造提升的痼疾，以政府補貼、群眾出資為切入口，帶動人民群眾積極參與公共事務管理，共建美好傢園。
????采用台北進口水果批發｜台北進口水果批發商居民自籌和政府補貼為一體的出資方式
????啟動老舊小區改造的前提條件是所在樓棟同意率達到100%，且群眾自青森縣TOKI蘋果｜青森縣TOKI蘋果批發費部分支付率達到80%。
????此次，清涼新村26幢的外墻維修工程預計花費約20萬元，在出資方式上，街道推行以居民自籌和政府補貼為一體的費用分攤模式，鼓勵居民自籌資金參與所在樓棟公共部位和公共設施的維修。
????街道計劃每年拿出300萬預算，以社區為單位，按照樓棟開工的先後批次給予不同程度的補貼。第一棟房屋由政府補貼70%，居民承擔30%；第二棟政府補貼60%，居民承擔40%；第三棟至第五棟政府補貼50%，居民承擔50%；第六棟至第八棟政府補貼40%，居民承擔60%；第九棟至第十棟政府補貼30%，居民承擔70%；政府補貼標準最低為30%。（陳秋萍 胡艷 文攝）
????來源：常州晚報
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